能不能办上海居住证，关键是要在上海能不能租到靠谱的房子。

来沪打拼不易，对于没有房子的朋友，要办居住证需要先租房；没有房子申请社区公共户，还是需要租房；为上班、孩子上学、换房过渡等原因，还是需要租房。

租房，都想租到靠谱的房子，不过，说起租房这件事，无论是对房东还是房客，都是一件千头万绪的事，找房源、看房、日常维修、租金涨落、提前退租…想想就头大！不要着急，这份权威攻略送给你！内容包括房源挂牌、租房流程、看房和洽谈、签约和备案等，其中备案关系到上海居住证和上海落户的办理。

需要出租的房源，主要可以通过三种渠道办理挂牌手续：

1、到中介机构办理挂牌手续，由中介机构通过网点、网站发布信息；

2、可以自行登录互联网平台，发布信息；

3、通过政府设立的上海市住房租赁公共服务平台挂牌。

住房租赁公共服务平台可以实现房源核验、信息发布、网签备案等服务，可以更大程度的保障交易安全

怎样办理租赁合同网签手续？

通过经纪机构达成交易的，由经纪机构为租赁当事人提供服务；

租赁企业出租的房屋，由租赁企业负责办理网签手续；

出租人与承租人自行协商确定租赁关系的，可前往房屋所在地的区住房租赁服务中心，由工作人员协助办理手续。

为什么要办理登记备案手续？

本市租赁合同登记备案制度与居住证和积分制度、以及人户分离登记制度相衔接。

办理登记备案后，可以按规定享受子女义务教育、公共卫生、社会保险、缴存使用住房公积金、证照办理等公共服务。

其中，积分达到标准分值的居住证持证人，其配偶或同住子女可以按照本市有关规定，享受相关基本公共服务待遇。

怎样办理租赁合同登记备案？

租赁合同订立后30日内，租赁当事人应当到租赁房屋所在地社区事务受理服务中心办理租赁合同登记备案；通过经纪机构和租赁企业订立租赁合同的，由经纪机构和租赁企业代为办理租赁合同登记备案。

另外，居住房屋出租申请租赁合同新增登记备案的，应当提交以下资料：

租赁合同登记备案申请书（原件）；

租赁合同（原件）；

身份证明（复印件）；

住房证明（复印件）。

如果还不清楚自己的上海居住证积分，可点击【上海居住证积分模拟计算器】，进行测算。

还有疑问，可点击【咨询客服老师】