1、每个区办理情况可能有细微区别，但大致差不多，且要准备的材料都是一样的。建议提前咨询好所在区和所在街道的情况。2、现在上海办理居住证没有税的，但不排除个别区可能会要求你缴税。宝山貌似要缴税，但是长宁、虹口等区都不要缴税。3、网上有些攻略说要先去居委会做登记，然后再去办网签和备案。但是实际上每个区可能情况不一样。虹口就不需要先去居委会，而是先去办网签和备案，然后都办完了，居委会那边的电脑会自动收到我们的租客信息，会给我们做好登记的，不需要我们做什么的。所以大家还是先去自己的居委会咨询清楚哦，可能情况都不一样。第一步：先网上预约网签预约网址：http://dxyy.fangdi.com.cn:8001/reserve/ResPlatform.jsp预约步骤：在网址里填写自己的预约信息并提交即可预约好处：很多人都是直接去交易中心现场取号，但是······你们不知道的是，办理网签人很多的，需要等好几个小时。而如今可以网上预约，很多人还不知道。就是有一点要注意，要等所有人（房东租客）都到齐了再用预约号换现场的号，这样一两分钟就到你的号了，根本不用排队，节省了很多时间，希望大家谨记！但是如果人没到齐就换号了，那么恭喜你，因为一会就叫到你的号，你因为人没到齐，所以······号就过了！要重新线下取号，重新排队！很多人就吃了这个亏！注意我圈出来的地方，一定要所有人都到场了再换号！网上预约第二步：提前准备好所有要准备的资料和复印件提前咨询：1、房屋交易中心;2、街道办事处;提前准备材料：1、房屋租赁合同;2、房屋产权证、复印件;3、房屋产权人身份证原件、复印件;4、所有承租人身份证原件、复印件;注意：建议所有复印件都多复印几份，在网签中心和街道的时候，我发现很多人准备的复印件都不够用，然后慌慌张张的再去找地方复印，效率太低，所以建议大家都复印个3份以上候着。第三步：房东（房屋产权人）和租客一起去办理《租赁合同网签备案》办理地点：所住区房屋交易中心;咨询电话：962269;办理时间：以第一步预约的时间为准，不要迟到。准备材料：同第二步准备的那些材料注意：1、到了交易中心后，如果人没到齐切记一定不要换号，一定要房东和租客都到齐了再用网上预约的号，去取号机上刷身份证换取现场的号码。（网上预约号的好处等同于“插队”，插到现场的号里，所以很快就到你的）;2、房屋产权人其中一人必须到场;第四步：房东（房屋产权人）和租客一起去街道办理《房屋租赁合同登记备案》办理地点：所住的街道办事中心办理时间：第三步办完后，房东和租客直接去街道，但是要注意街道的上班时间。街道周六上班时间只到中午11:30，下午貌似不上班。准备材料：1、第二步准备的那些材料2、第三步网签办完后，网签工作人员会给2份《租赁合同网签备案》，你须带到街道，给街道1份.注意：房屋产权人其中一人必须到场第五步：等到6个月后申请领取居住证第四步完成后，工作人员会给到你《房屋租赁合同备案通知书》，不要丢了，而且只能是原件（盖红章），不可以是复印件。申请需准备的材料：1、身份证原件或者户口本原件2、《房屋租赁合同备案通知书》原件如何申请：半年后去街道申请居住证，或者半年后在网上办理（免去线下跑来跑去的辛苦）网上申请方式：关注公众号“上海公安人口管理”，在线提交材料申请居住证，选择邮寄居住证即可。注意：半年后申请居住证是不需要房东（房屋产权人）到场或者任何个人信息的，租客自己完成即可。最后以上我是按照房东就是房屋产权人来说的，如果你是二房东，那么不好意思，你是办不了居住证的，毕竟二房东没有房产证，除非你的二房东能找到大房东（房屋产权人）让他们给你办，不过这是不太可能的。