狠一狠心，直接买套上海学区房，孩子就能就读学区房的对口学校？在上海上学？

如果真的是这样，那也太小看上海魔都了。它对学区房的要求、对外地孩子的上学限制，远不止这些。条件不满足，你买十套学区房，都没用！

有了学区房，也不一定能就近上学！还不如学位房靠谱

何为学区房：

学区房这个概念，近几年来被炒得很热。几乎每家房地产都会说：我们拥有学区房，只要购买我们的房子，你的孩子就可以在这里上学。

无论是新楼盘还是二手房，只要被冠以学区房的名称，家长们都会趋之若鹜。

但事实并非如此，很多家长买了学区房，孩子仍被安排在很远的学校。

为什么？

学区房受生源人数影响，且每所学校每年招生区域也会适当进行调整，所以买了学区房不一定能上心仪的学校。若学区内的实际生源少于所在学区的学校招生范围内，学校将会全部录取；若多于学校招生范围内，剩下学生将接受统筹安排。

相比之下，学位房显得更靠谱一些。

何为学位房：

学位房一般是开发商为了更好地卖房子，与学校达成合作，在学校已经买了学位，保证购买该房子的家长，可以让子女就读对口学校。

所以学位房原则上就是：只要你买了学位房，孩子就能入读对口学校。

但并不是购买学位房就一定会有学位，这个家长们一定要留个心眼，在购房时，一定要写清楚赠送学位。

买房还只是第一步，接下来，家长需要查清楚自己是否满足上海的“五年一户”或“三年一户”制度，否则学区房，学位房的，买了也白买。

目前上海针对幼升小，已经有8区实行“五年一户”，一区实行“三年一户”。

意思就是：学区内每户地址一年内只享有一次同校对口入学机会。即一个门牌号一居住房，五/三年内只接受一个学生（双胞胎和单独二孩子例外）。

若购买的房子，近五年或三年，已经有孩子用该地址去就读对口学校，那你的孩子就不能再用这个地址去就读该学校。

既有房，又满足“五年一户”，还不行！还得满足户籍迁入年限的要求。

满足所有条件，就能立马让孩子上学？当然不是，目前部分学校对户籍迁入时间也有要求，所以要想买了房，就能上学，一定要提早办理落户。如果落不了户，买什么房，都白搭！

买了房，但无法落户，孩子该如何上学？

落户上海，如果没有特殊情况，正常走居转户，需要7年左右。在此期间，如果孩子需要上学，可以先办理上海居住证积分。

父母一方持有上海居住证积分，孩子就能就读上海学校，正常参加上海中、高考。

所以，在上海上学，根本不是一个学区房就能解决的，各位家长一定要谨慎买房，别被忽悠了！