外地人上海居住证办理流程

办理条件：离开常住户口所在地，在本市办理居住登记满半年，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的境内来沪人员

租赁合同网签和房屋租赁备案

自有房跳过此步骤，办理房屋租赁合同网签和备案，由房东陪同到区房地产交易中心、街道（乡镇）社区事务受理服务中心办理《住房租赁合同网签》，或者选择网上办理，不再需要跑线下服务窗提交纸质材料。

1.搜索“随身办”小程序

2、在“随申办”页面搜索“住房租赁合同网签备案”，进入申请页面，在查看办理须知之后，由主申请人进行申请，输入产权证上条形码下的登记编号，系统将对主申请人本人名下的房屋信息进行校验。

3、核验通过后进入到信息填报页面，由主申请人填写其余出租人（如有）、承租人、居住使用人（如有）等人员信息以及租赁信息，填写完成后由系统自动生成申请书，由主申请人进行确认。

4、确认无误后，由主申请人进行电子签名，签名成功后可查看签名进度列表，同时，系统将自动发送短信通知其他共同申请人。

5、其他共同申请人收到短信通知后，可从以下任一服务渠道【“随申办”微信小程序、“随申办”支付宝小程序或“一网通办”PC总门户】，在完成本人实名登录后至“我的”频道或“市民主页”中“我的办件”查看网签备案办件信息，并进行信息核对及在线签名确认，完成多人在线办理。

提交成功后可在次日登录查看办理结果，同时可在“我的证照”中查看上海市住房租赁合同备案通知书，也就是我们俗称的“租赁备案证明”。

居住证办理

办理居住证需要准备的材料：

（1）填写《居住登记信息表》； 

（2）提供本人居民身份证或者户口簿的复印件（验原件）； 

（3）在沪合法居住证明： 

1、居住在本人或近亲属自购住房的，提供相应的房地产权证明复印件（验原件）；

2、居住在本人或近亲属租赁住房的，提供房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明复印件（验原件）； 

3、居住在单位、学校集体宿舍的，提供单位、学校人事或者保卫部门出具的集体宿舍证明。（集体证明由单位或保卫部门出具 加盖公章！具体的和办事处确认!）

4、居住在近亲属自购或者租赁住房的，还应当提供相应的亲属关系证明。近亲属，包括父母、配偶、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、同胞兄弟姐妹。 

办理流程

1.到现居住地的街道(乡、镇)社区事务受理服务中心办理居住登记。

2.登记满半年办理到社区事务受理服务中心申请办理居住证

3.现场填写《上海市居住证申请表》提交居住证办理材料

4、社区事务受理服务中心收到申办材料后，对材料齐全的，出具“《上海市居住证》受理回执”;对材料不齐全的，当场告知申请人补齐材料。

5、经主管部门核定后，符合办理条件的，制证;不符合办理条件的，出具书面意见并说明理由，由社区事务受理服务中心告知申请人。

6、证件制作完成后，社区事务受理服务中心通知申请人领证。

7、申请人收到通知后到社区事务受理服务中心领证。

8、《居住证》需要每年签注（续办）一次。

持证人应当在《居住证》签注期限届满之前的30日内，到现居住地的社区事务受理服务中心办理签注手续，填写《上海市居住证签注申请表》，并携带本人《居住证》，自有房产证或租赁备案登记凭证。

注意：

1）办理居住证的房屋只能是住宅，酒店式公寓、办公楼一类的是不能办理的。

2）申请人现居住地址与居住登记地址不一致的，应当按照居住登记的规定，提供相应居住证明。

若还有不理解的，可以直接咨询【客服老师】，将会立即为您做出解答。

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