房子不是家，但有房才有家，长期生活奋斗在大城市，面对居高不下的房价，买房一套属于自己的房子变成了奢求，好在政策不断变化，今天给大家分享一个努努力可以争取到的买房攻略。

共有产权保障住房

政府和购房人一起出资购买一套房子，购房人只需要支付少量房款，就可以购得一套自住房。‍

当然，这属于面向上海市符合规定条件的城镇中低收入住房困难家庭供应的保障性住房，每平方1.2w-1.3w，相比市场上普通商品房，购房市民的负担大大减轻。‍

共有产权保障住房属于你吗?

买房初期，这个房子的费用由购房人与政府、住房协会或其它社会非盈利机构按出资份额共同享有产权。买房之后，购房人可逐步增购产权，直至最终完全占有产权。‍

可以使用住房公积金和商业贷款吗？

购买共有产权房，可以按照规定申请住房公积金、商业银行资金等购房贷款，并可以按照国家规定，享受税收优惠政策。

申请条件

1、持有《上海市居住证》且积分达到标准分值（120分）；

2、在本市无住房；

3、已婚；

4、在本市连续缴纳社会保险或者个人所得税满5年；

5、符合本市共有产权保障住房收入和财产准入标准。

（3人及以上家庭人均月可支配收入6000元以下、人均财产18万元以下；2人及以下家庭人均可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%，及人均月可支配收入7200元以下、人均财产低于21.6万元以下）

积分方式

积分不够再用下列方式加分：

加分方式一：考中级职称，加100分；（需满足相应匹配条件）

提醒：考匹配的中级职称，直接100分。且既可办理上海居住证积分，同时也能用来落户上海，“一证两用”。同时拿证速度较快，基本一年内都能搞定。

加分方式二：读本科，拿学位，90分；（需满足相应可积分条件）

提醒：本科，新办、续签都最轻松本科学历只要你读出来了，那就是永恒不变的！不会因为时间长，而不能办理积分。

年龄低于43岁，均有30分；大专，积50分；与上面其中一项相加，凑满120分。

如果还不清楚自己的上海居住证积分，可点击【上海居住证积分模拟计算器】，进行测算。

还有疑问，可点击【咨询客服老师】