目前需先办理租房网签才可办理租赁合同登记备案业务，接下来跟着了解办理申请居住证流程~

1有了网签和备案，可以办哪些事？

申请居住证

提取住房公积金用于支付住房租金

2租赁合同网签流程

一、办理方式

1.如果是通过房地产经纪机构、住房租赁企业撮合达成的住房租赁交易，可与其进行合同网签。

2.如果是出租人自行出租房源的，可前往房地产交易中心，实施合同网签服务。

二、所需材料

(一)《住房租赁合同网签申请书》(原件)

(二)出租方与承租方身份证明(核对原件，收取复印件)

(三)住房权属证明(核对原件，收取复印件)

注：申请住房租赁合同网签的，出租方和承租方应当共同到场(如出租方和承租方为自然人且有共有人的,双方至少有一人到场)

提交申请书以及各个资料后网签结束~

温馨提示：

网签和备案是两个不同的环节

带房东先去中介或房产交易中心进行租赁合同网签，再带上房东去街道办理租赁备案~

3.房屋租赁备案流程

一、所需材料

(一)房东身份证

(二)承租人身份证原件+复印件(正反面复印)

(三)房屋租赁合同复印件

(四)房产

带齐以上所需材料，到所住区域的居住证受理点，排队叫号办理房屋租赁备案证明

二、办理租房备案

1、到达所住区域的居住证受理点，排队拿号办理房屋租赁备案证明，被叫到号后，提供材料由办理人员核验材料和确认身份后，会让你现场填写一份《房屋租赁备案申请表》

2、申请表填写完毕后，工作人员对备案信息进行录入成功后，现场出具《上海市居住房屋租赁合同备案通知书》完成办理。

到此住房租赁备案完成！

住房租赁网签和备案是办理居住证的前提！也是提取公积金交房租的前提！

当你办好租房网签备案后，才可办理居住登记，满6个月后即可领取上海居住证啦！

如果还不清楚自己的上海居住证积分，可点击【上海居住证积分模拟计算器】，进行测算。

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